PN030 ให้เช่า โกดังพร้อมอาคาร ขนาดใหญ่ ถนนเชื้อเพลง พระราม4 ขนาด 1650 ตรม

PN030 ให้เช่า โกดังพร้อมอาคาร ขนาดใหญ่ ถนนเชื้อเพลง พระราม4

::รายละเอียด::
- ขนาด 1 ไร่ 81 ตร.วา
- พื้นที่ 1650 ตรม.
- ชนิด 10 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ
- จำนวน 3 ชั้น

.
ข้อมูลการใช้ประโยชน์ที่ดิน
ผังเมืองสีน้ำตาล ย.8-20 FAR=6 OSR=5%
.
FAR=6 สามารถสร้างพื้นที่ใช้สอยได้ 10,086 ตรม
OSR=5% ส่วนที่ต้องทำพื้นที่เปิดโล่งไม่มีหลังคา เช่น สวน,ลานจอดรถ,ระยะเว้นรอบ รวมกันต้องไม่น้อยกว่า 504ตรม
จำนวนชั้นที่สร้างได้ จะขึ้นอยู่กับการออกเเบบโครงการ
.
สิ่งปลูกสร้าง
โครงอาคาร3ชั้น ขนาด46มx9.25ม พื้นที่ใช้สอยรวม ~1200ตร.ม
โกดังพร้อมสำนักงาน 2ขั้น ขนาด10.4มx38.7ม พื้นที่ใช้สอยรวม ~430ตร.ม
ลานจอดรถ ~24คัน
.
✅ เหมาะกับธุรกิจหลากหลาย
เช่น สำนักงาน, คลังสินค้า, จุดกระจายสินค้า, ร้านอาหาร, cloud kitchen, วิลล่า, โรงแรม, คอนโดมิเนียม
✅ อนุญาตจดทะเบียนบริษัท
✅ สามารถจัดสรรคทำเป็นพื้นที่ปล่อยเช่า ให้แก่ร้านค้า/ร้านอาหารได้
✅ กรณีเช่าระยะยาว สามารถปรับพื้นที่อาคารหรือรื้อถอนอาคารได้(โดยต้องแจ้งรายละเอียดก่อนดำเนินการ)
.
เดินทางสะดวก
-MRTคลองเตย
-ทางด่วนบางนา ดาวคะนอง
-ถนนพระราม3
-ถนนพระราม4
-ถนนสาทร
-สะพานข้ามแยกไปอโศก
-ท่าเรือคลองเตย
-ตลาดคลองเตย
-แยกกรมศุลกากร
-ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์
.
Mega Project ใกล้เคียง
-Dusit Central Park (สร้างเสร็จ 2567)
-One Bangkok (สร้างเสร็จ 2569)
.
ค่าเช่า 550,000บาท/เดือน

มัดจำ2เดือน + ค่าเช่าล่วงหน้า1เดือน
สัญญาขั้นต่ำ 3ปี

พิกัด: https://maps.google.com/maps?q=13.71, 100.57

สนใจติดต่อ: คุณ ณกัณฑ์ 0930044548
Line: @ntgpropertyhouse
คลิ๊กเลย
https://lin.ee/VgT63uh

เพราะบ้านคือความสุข ส่งมอบความสุขคืองานของเรา

ยินดีให้คำปรึกษา อสังหาทุกประเภท
คลิ๊กเลย
https://www.facebook.com/ntgpropertyhouse/

เข้าชมทรัพย์กว่า1000ประกาศ ผ่าน เว็บไซค์
https://ntgpropertyhouse.co.th