^

ที่ดินแปลงนี้สามารถทำทาวน์โฮมได้ 52 หลัง ขายที่ดิน อพานทอง เหมาะทำโครงการจัดสรร


ที่ดินแปลงนี้สามารถทำทาวน์โฮมได้ 52 หลัง ขายที่ดิน อพานทอง เหมาะทำโครงการจัดสรร

จังหวัดชลบุรี    อำเภอพานทอง



รายละเอียด

สามารถรับชมวีดีโอ ได้ที่https://www.youtube.com/watch?v=pOPfLdJTg3U ขายที่ดิน อ.พานทอง เหมาะทำโครงการจัดสรร 6 ไร่เศษ ถ.เทศบาล 17  ราคาพิเศษด่วน   รายละเอียด  (สามารถวางผังทาวน์โฮมได้ประมาณ 52 หลัง (มีแบบประกอบตามรูปภาพพร้อม) - ที่ดินขนาด 6-1-5 ไร่ อยู่ในถนนเทศบาล 17 เข้าจากถนนศุภประยูร (หน้าทางเข้าเป็น 7-11) - หน้ากว้าง 22 เมตร ทำเลตามภาพแนบครับ :) - เหมาะทำโครงการจัดสรร ทาวน์โฮม   - ใกล้หมู่บ้านพานาปาร์ค ,หมู่บ้าน High Living ฯลฯ    **วิเคราะห์ผลกำไร - กรณี วางผังบ้าน ( Townhome 2 ชั้น ขนาด 20-25 ตรว. จำนวน 46 หลัง และ ทาวน์โฮม 2 ชั้น ขนาด 30-33 ตรว จำนวน 5 หลัง และ บ้านขนาด 42.08 ตรว จำนวน 1 หลัง) พร้อมสวน และนิติบุคคล ฟิตเนส สระว่ายน้ำ **ราคาขาย และรายได้ *ราคาตั้งขาย Townhome 2 ชั้น (100 ตรม) ขนาด 20-25 ตรว. ราคา เท่ากับ 2 ล้านบาท (สำรวจหมู่บ้านข้างเคียง ราคา Size นี้ จะมีตั้งแต่ 1.79-2.39 ล้านบาท ขึ้นกับวัสดุ และเกรดโครงการ)  **ราคาตั้งขาย Townhome 2 ชั้น (160 ตรม) ขนาด 30-33 ตรว ราคา เท่ากับ 2.79 ล้านบาท  **ราคาตั้งขาย บ้าน 2 ชั้น (180 ตรม) เนื้อที่ 42.08 ตรว ราคา เท่ากับ 3.49 ล้านบาท รวมรายได้ทั้งโครงการ กรณีขายหมด เท่ากับ 109,440,000 บาท!! **ค่าใช้จ่าย และต้นทุนค่าก่อสร้าง *ค่าที่ดิน 25 ล้าน  **ต้นทุนค่าก่อสร้าง - Townhome 2 ชั้น  100 ตรม. *8,000/ตรม. (46 หลัง)  = 800,000 บาท/หลัง (รวม 36.8ล้าน) ***หากเป็นผู้รับเหมา สร้างเอง จะได้ต้นทุนต่ำกว่านี้มาก                 - Townhome 2 ชั้น 160 ตรม *8,000/ตรม. (5 หลัง) = 1,280,000 บาท/หลัง (รวม 6.4ล้าน )                 - บ้าน 2 ชั้น 180 ตรม *8,000/ตรม. (1 หลัง) = 1,440,000 บาท/หลัง    ****ต้นทุนอื่นๆ อาทิ ค่าใช้จ่ายในการทำถนน นิติบุคคล และค่าการตลาด รวมประมาณ 15ล้านบาท รวมต้นทุนทั้งโครงการเท่ากับ 84,600,000 บาท (หากมีช่างรับงานประจำ จะได้ต้นทุนที่ต่ำกว่านี้มาก) ****ผลกำไรที่เกิดขึ้นโดยประมาณ 25 ล้านบาท!!!!    ขายแปลงนี้เหมาราคา 25 ล้านบาท หากสนใจรบกวนติดต่อ คุณโม (ตัวแทนเจ้าของโดยตรง)         โทร 094-782-2354 หรือ Line ID: nititut   ขอบคุณครับ   ------------------------------ หากต้องการติดตามบทความเพื่อการลงทุนดีๆ รบกวนกดติดตามที่  www.facebook.com/thaipropertyinvestor   ขอบคุณครับ
รายการประกาศ เป็นรายการที่บุคคลทั่วไปลงประกาศ การติดต่อสอบถาม หรือขอข้อมูลเพิ่มเติม หรือซื้อ-ขาย กรุณาติดต่อกับเจ้าของที่ลงประกาศโดยตรง novabizz.com เป็นเพียงสื่อกลางในการให้บริการ ไม่มีส่วนเกี่ยวข้องใดๆ




Google (66.249.71.126) วันนี้ เวลา 16.16 น.