^

Goood Deal ขายตึกแถว 3 คูหา พร้อมเซเว่นเช่า นครปฐม เนื้อที่ 792 ตรว ด่วน


Goood Deal ขายตึกแถว 3 คูหา พร้อมเซเว่นเช่า นครปฐม เนื้อที่ 792 ตรว ด่วน

จังหวัดนครปฐม    อำเภอเมืองนครปฐม



รายละเอียด

ขายตึกแถว 3 คูหา พร้อมเซเว่นเช่า เนื้อที่ 79.2 ตรว  (อาคาร 3 ชั้นครึ่ง) เยื้องกับวัดเกาะวังไทร ตำบลถนนขาด อ.เมืองจังหวัดนครปฐม  

สามารถรับชมวีดีโอได้ที่ https://www.youtube.com/watch?v=C6uEKXGJXlE

รายละเอียด ***ทำเลทอง เหมาะมากๆสำหรับการเปิดเซเว่นเป็นอย่างยิ่ง ***ตามหลักการวิเคราะห์ทำเล ถือว่าเป็นทำเลที่เซเว่นจะเก็บไว้เพื่อเช่าในระยะยาว ด้วยเหตุผลดังต่อไปนี้  - ทำเลมีความคับคั่งด้วยผู้คน เป็นทางผ่านหลัก สามารถทะลุออกได้ 2 เส่นทางหลักๆ ได้แก่ ถ.เพชรเกษม กับ ถ.เศรษฐกิจ2  - เป็นจุดแวะชั้นดี ใกล้วัดเกาะวังไทร (วัดชื่อดัง) ตรงข้ามเป็นตลาด เยื้องๆ กันเป็นโรงเรียนวัดเกาะวังไทร (จน. นักเรียนประมาณ 700 กว่าคน) ใกล้ๆ มีทั้ง อบต.ถนนขาด, สนง.ราชการหลายแห่ง - ในตำบลนี้ มีจำนวนครัวเรือนประมาณ 1,900 ครัวเรือน มีหมู่บ้านหลายแห่ง รวมถึง ตึกนี้อยู่หัวมุมปากทางเข้าหมู่บ้าน และเป็นจุดที่คนขับรถเป็นทางหลักเข้ามาจากถนนเศรษฐกิจ 2 ทะลุลัดออกเพชรเกษมได้  - ในตึกนี้ มีบริเวณที่จอดรถให้คนขับรถ สามารถแวะจอดซื้อของที่ตึกได้   *** เซเว่นเช่าติดสัญญา 10 ปี ปัจจุบันเหลือ 7 ปี   นับตั้งแต่ปี 2561 ** ปีที่ 1-3 ได้ค่าเช่าเดือนละ 71,500 บาท ปีละ  858,000 บาท ** ปีที่ 4-7 ได้ค่าเชาเดือนละ 78,652 บาท ปีละ 943,824 บาท     และมีแนวโน้มที่จะต่อสัญญาไปเรื่อยๆ การต่อสัญญา 1 ครั้ง ต่อ 10-12 ปี รวมระยะเวลาการเช่าของเซเว่น ในทำเลนี้ เช่ามาแล้ว 3 ปี ถือว่าเป็นทำเลที่ได้กำไรในอัตราที่สูง ของนครปฐม   ** ยิ่งระยะเวลาผ่านไป เมืองยิ่งขยายตัว ประชากรยิ่งขยายตัวเพิ่มขึ้น ** ผู้เช่าคือ บริษัท CP All โดยตรง **ความเสี่ยงสูงสุดคือเซเว่น ไม่ต่อสัญญา (โอกาสน้อยมาก เนื่องจากเซเว่นวิเคราะห์ทำเลดีมากๆ อยู่แล้ว และด้วยนโยบายที่ไม่ค่อยจะปิดสาขาที่ทาง CP All เป็นคนเปิดเอง)     ขายราคา21 ล้านบาท ค่าใช้จ่ายในกรมที่ดินฝ่ายละครึ่ง   เหมาะสำหรับการซื้อเพื่อเก็บกินระยะยาวให้ลูกหลาน ไม่ต้องทวงค่าเช่า กับไม่ต้องจ้างคนดูแล   หากสนใจ รบกวนติดต่อตัวแทนเจ้าของโดยตรงที่ คุณนิธิ 094-782-2354 หรือ Line ID : @thpropertyinvestor (มี@ นำหน้า)     ------------------------------------------ หากต้องการติดตามบทความเพื่อการลงทุนดีๆ สามารถกดติดตามได้ที่ www.facebook.com/thaipropertyinvestor    หรือ หากต้องการติดตามทรัพย์เพื่อการลงทุนอย่างใกล้ขิดรบกวนเข้าไปที่   www.thaipropertyinvestor.net   ขอบคุณครับ :)
รายการประกาศ เป็นรายการที่บุคคลทั่วไปลงประกาศ การติดต่อสอบถาม หรือขอข้อมูลเพิ่มเติม หรือซื้อ-ขาย กรุณาติดต่อกับเจ้าของที่ลงประกาศโดยตรง novabizz.com เป็นเพียงสื่อกลางในการให้บริการ ไม่มีส่วนเกี่ยวข้องใดๆ




Yandex (95.108.213.56) วันนี้ เวลา 13.08 น.